根据东莞市统计局公布的数据，今年6月，东莞全市新建商品房网上签约销售6560套，销售均价为9274元/㎡，环比增长7.6%。除了房价创下新高以外，销售面积75.32万㎡，也是各大研究机构历年来监测得到的最高记录。　　其中，有7个镇街销售均价过万，厚街以15575元/㎡摘下桂冠，成为全市最贵区域。松山湖、长安、南城、莞城、虎门和樟木头依次排下，均价分别为11816元/㎡、11136元/㎡、11131元/㎡、10402元/㎡、10245元/㎡、10070元/㎡。

　　樟木头也跻身“万元区”，全镇住房均价从5月的8198元/㎡飙升到6月的10070元/㎡，即一个月就上涨了1872元/㎡。另外，沙田镇均价被一高档楼盘拉高，销售均价环比上涨也超过1000元/㎡。

　　官方将此归因于别墅、豪宅等高价房的集中成交。东莞市统计局人员介绍，如果分价位看，6月房屋销售价格在10000元/平方米以上的商品住宅占31%，环比上升了12个百分点，其中松山湖有一个均价过万的楼盘，该月的销售面积就占了整个松山湖近7成，占全市该价位段的销售面积近3成。而销售价格在8000-10000元/平方米的商品住宅占26%，环比却下降了4个百分点。

　　合富辉煌市场研究部副总监李兴旺则分析，由于楼市向好，今年来开发商确实加大了别墅和豪宅的供应和推货力度，成交量大幅攀升。“但全市的洋房、公寓等刚需产品也是普遍上涨”，李兴旺介绍，根据合富辉煌的监测，洋房、公寓等中小户型住宅同比去年，价格上涨了近10%。